倒计时31天！南沙，狂刷存在感…
更新时间：2024-11-30 19:58 浏览量：7
还有31天！2024年，就要跟我们say goodbye了。
灵魂三连问：今年涨薪了吗？脱单了吗？去旅游了吗？看偶像演唱会了吗？....
如果说前面几个难度太高，去看场演出，还是可以实现的。
毕竟，作为“演唱会之城”的广州，看个演出还不是手拿把掐？
要是觉得演唱会门票太贵，还可以选择音乐节，主打一个高性价比。
这不，为迎接2025，近期广州直接官宣三场重量级音乐节，即广州草莓音乐节、百威风暴电音节、中哈国际音乐超现场。
值得一提的是，三场演出，都选在南沙！
好好好，咱们南沙，也算熬出头了。
1
先来看看大家最关心的，这些音乐节都请了哪些嘉宾？
草莓音乐节，大家老朋友了，去年首次举办还是在白云，当时市场反响不错，刚开售门票就几乎被粉丝一抢而空。
这次南沙也不负众望，虽然被吐槽“地远、票贵”，但也不影响大麦平台上，热门票档已显示缺货登记。
很大一部分原因，就是这次嘉宾阵容还不错：
比如，陈粒、陈绮贞、二手玫瑰、XG、卫兰...
百威风暴电音节，号称“中国电音节鼻祖”，嘉宾多为国际顶尖DJ知名艺人，水准在线。
该音乐季计划于2024年12月31至2025年1月1日，在南沙音乐秀场举办，据说还有跨年烟花演出哦。
嘉宾阵容就不一一介绍了，直接上海报：
相较于前面两个，中哈音乐节知名度较弱，更多是“政治意义”：
作为首个南沙本土原创音乐节IP，将邀请中国及哈萨克斯坦一带一路国家的大批顶尖流行乐巨星歌手参加，利用音乐来增进中哈的友谊。
说完爆料，再来聊点现实的。
比如，这些音乐节，能为南沙带来啥好处？
首先，为南沙引流，带来海量人流。
既能丰富当地居民的娱乐生活方式，又能带动更多人流进入南沙，进而激活经济。
而且，不是都说南沙没人气嘛，这下把人都拉来了。
要是效果好，未来肯定还会多多办演出，到时候还怕没人？
南沙先锋音乐节资料图
其次，”演唱会经济“影响下，促进南沙消费，增加收益。
一场大型演唱会，表面上看只有票务收入，实际上却与举办地的餐饮服务、交通住宿、观光旅游等多个产业环节紧密相连。
举个例子，东莞2024年草莓音乐节。
两天内吸引近5万乐迷入场观看，直接带动全市酒店、餐饮、购物、文旅、交通、潮玩等相关行业消费约1.6亿元。
不难想象，三场重量级音乐节加持下，会给南沙带来多少银票。
2
有意思的是，在搜集资料时我们还发现：
南沙不仅抓娱乐流量，还盯上了基建流量、体育流量。
基建方面，2024年广州重点项目中，南沙就占93个，堪称重点工程元年。
为此，我们还辛苦整理了一份2024年南沙利好大合集，全网独此一份，且看且珍惜：
不完全统计，今明两年南沙至少有10+重大事件，涵盖楼市、基建、交通、招商、论坛等方方面面。
其中，影响力最大的，莫过于6月30日深中通道通车。
无论是开通首日盛况，还是通车后惊人流量，别说广州，全国都没几个能与之相抗衡。
体育方面，前有2024广州南沙（湾区）半程马拉松赛赛事，落地南沙湾。
这场马拉松，能直接带来参赛者、观赛者、陪同者等外地人口涌入，拉动周边的体育消费和文体旅游。
后有为承接2025年全运会，新建南沙全民文化体育综合体，据说还是个能边看海边看比赛的体育场。
南沙全民文化体育综合体效果图
同时，为更好服务全运会，场馆周边的市政道路、高速地铁也在加快建设中。
顺带一提，无论是音乐节、还是全运会体育馆，都离万顷沙不远。
可以想象，随着南沙大搞文体商旅等产业，势必会带动周边板块乃至全区人气、经济、房价等多方面提升。
而目前还是房价洼的万顷沙，很有希望吃到第一波红利。
3
当然，作为一个地产号，我们又怎会错过对南沙楼市“指指点点”的机会？
众所周知，近两年南沙楼市，坚持得很辛苦。
但这并不影响，南沙楼市在卷王道路上越走越远，甚至，逐渐变态。
比如，带来广州首个超140%使用率户型。
招商·林屿境，凭40%空中花园+25%阳台设计，成为广州第一个真正意义上的“第四代住宅”。
又或是，新入市项目，几乎全员新规户型。
自8月份广州官宣阳台占比可以突破20%之后，广州各区相继挂出超新规地块，但其中最活跃的，还得是南沙。
近期广州挂出的近10宗超新规地块，南沙就占6块。
聚焦板块，近期万顷沙也迎来首个新规项目——南沙开建·源筑新城。
据悉，项目主推建面约76-175㎡三至四房户型，实用率超100%，属于同片区中超前产品。
尤其是76m²小户型，三房两厅1.5卫设计，很适合刚需小年轻上车。
左右滑动查看更多户型
除户型外，项目地段、配套都挺不错的。
一街之隔，就是南沙科学城；南侧8-9公里，是芯片一条街，有芯聚能、芯粤能、南砂晶圆厂、先导等7大项目；周边还有南沙科创中心横沥生物医药产业园这类医药医疗产业。
体量足够大，项目总建面约63万㎡，配套无需担心。
商业上，配建6万方商业配套，还有临街商业，小区就能自给自足；教育上，配建48班小学、36班完全中学，足够满足孩子上学需求。
更让我们惊讶的是，大家猜猜，这种新规户型+满级配套项目，要卖多少？
小户型单价1.7万/m²起，总价130-150万左右！
这个价格，别说万顷沙，放眼整个南沙都算得上是性价比王者。
该说不说，现在的南沙新房，是真的香。
毕竟，同等预算内，广州怕是没几个新盘能达到源筑新城这种品质：
新规户型、大城配套、产城融合、板块持续兑现...
背后原因也不难理解，得益于南沙楼市特殊性，其新盘不仅面对广州客，更是大湾区买家。
从这个角度来看，南沙，代表的可是广州的“面子”。
这也是为何，南沙无论是文娱、体育、基建，甚至楼市，都走在广州前列。
你可以喜欢南沙，但却无法否认，人家是真·天生好命。
最后，关于南沙，大家还有啥想说，评论区等你。
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